поруджень цілком залежить від характеру підземних вироблень. Ці умови у великій мірі визначили наперед і місце розташування території для дальшого розвитку міста і певні міські межі, за які не можна виходити з великим будівництвом тому, що можливі деформації поверхні землі і пошкодження будинків.
3. Неспокійний рельєф місцевості у великій мірі підпорядкований природним умовам, створеним річками Калміусом, Бахмуткою і низкою великих і дрібних балок, що поділили місто на 4 райони: Центральний, Східний, Західний і Жовтневий. Крім цього, територія в багатьох місцях пошкоджена глиняними, піщаними і кам'яними кар'єрами.
4. Безпланове, хаотичне будівництво старого колишнього селища Юзівки казармами, балаганами, землянками, впереміжку з торговельними приміщеннями, складами та іншими капітальними і тимчасовими будівлями, є серйозною перешкодою при реконструкції старої частини міста.
Територія, м. Сталіно виділена за проектом реконструкції і будівництва міста, дорівнює 3824,5 га.
За функціональними ознаками міська територія розподіляється так:
| Найменування території | Розміри в га | Питома вага в %% до заг. міськ. площі |
|---|---|---|
| Житлові території | 1285,41 | 33,5 |
| Сіть закладів народної освіти | 302,75 | 8,0 |
| » » охорони здоров'я | 134,25 | 3,5 |
| » » громадськ. харчування | 37,60 | 1,0 |
| Торговельна сіть | 19,80 | 0,5 |
| Будинки комунальн. обслуг. міста | 25,00 | 0,6 |
| Громадських установ | 15,4 | 0,4 |
| Соціального забезпечення | 5,48 | 0,1 |
| Складські території | 37,00 | 0,9 |
| Вулиці і майдани | 518,49 | 13,5 |
| Зелені насадження | 1443,58 | 38,0 |
| Всього | 3824,5 | 100,0% |
До цього розрахунку не увійшли площі, зайняті промисловістю, залізничним транспортом, м'ясокомбінатом, нафтобазами, кладовищами, головними очисними спорудженнями, сміттеспалювальним комбінатом, периферійними зеленими насадженнями, питомниками, звалищами сміття і т. п., які віднесені до категорії територій міста, що не підлягають заселенню.
Розселення трудящих з їх сім'ями практикується за ознаками наближення до місць праці. Підрахунок житлових територій, намічених проектом по окремих районах міста, показує, що при прийнятих щільностях населення можна розселити:
| Найменування районів міста | Кільк. га під жилими квартирами | Кільк. населення | Примітка |
|---|---|---|---|
| Центральний р-н | 345,08 | 130744 | Щільність населення на 1 га жилого кварталу при жилій нормі 9 кв. м. нетто прийнята: 450. При 4-поверх. будівлі 400, при 3-поверх. — 300 ч., при 2-поверх. — 200—225 ч., при 1-поверх. — 75-100 |
| Східний | 398,31 | 136143 | |
| Західний | 203,94 | 62212 | |
| Жовтневий | 169.90 | 34415 | |
| Путіловський | 108,18 | 29246 | |
| Разом | 1285,41 | 391760 |
В селищі при ст. Сталіно на розрахунковий період буде проживати оріентовно до 10.000 чол. Таким чином, загальна кількість населення становитиме (округло) 400 тис. чол.
.jpg)
